Ha Noi cat giam, gian tien do nhieu du an dau tu cong

Theo đó, các sở, ngành, quận, huyện, thị xã đã triển khai rà soát, sắp xếp lại đầu tư xây dựng cơ bản từ ngân sách và có nguồn gốc từ ngân sách, tạm dừng chưa khởi công các dự án đầu tư xây dựng mới thuộc kế hoạch 2011. Kết quả là với dự án do thành phố trực tiếp quản lý, bước đầu đề xuất đình hoãn, giãn tiến độ của 17 dự án giai đoạn thực hiện (tổng mức đầu tư 650 tỷ đồng), kinh phí điều chỉnh 103,6 tỷ đồng. Nguồn kinh phí điều chuyển sẽ được thành phố bố trí bổ sung phục vụ công tác giải phóng mặt bằng của các dự án trọng điểm.

Bên cạnh đó, với các dự án thuộc ngân sách quận, huyện, thị xã; qua tổng hợp kết quả bước đầu của 9 quận, huyện, thị xã đã thực hiện đề xuất đình hoãn, giãn tiến độ của 97 dự án (tổng mức đầu tư 500 tỷ đồng), kinh phí điều chuyển cắt giảm 119,37 tỷ đồng; bao gồm, 55 dự án cơ bản đầu tư, kinh phí đề xuất giảm 2,96 tỷ đồng và 41 dự án giai đoạn thực hiện, kinh phí đề xuất cắt giảm 116,41 tỷ đồng. Kinh phí điều chuyển giảm sẽ được các quận, huyện, thị xã bố trí vốn cho các dự án dân sinh bức xúc, các dự án đang thi công nhưng thiếu vốn, cần bổ sung kế hoạch vốn để đẩy nhanh tiến độ, các dự án có khả năng hoàn thành trong năm 2011.

Nhìn chung, trong thời gian tới, thành phố vẫn tiếp tục rà soát, ngừng, đình hoãn, giãn tiến độ đối với các dự án đầu tư từ nguồn vốn ngân sách nhà nước triển khai thực hiện chậm, chưa cấp bách, các dự án không có khả năng thực hiện trong năm 2011, khó khăn trong giải phóng mặt bằng hoặc các vướng mắc khác trong triển khai thực hiện. Thành phố cũng tập trung nguồn vốn cho các dự án, công trình cấp thiết về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, phục vụ dân sinh bức xúc và lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn. Tiếp theo đó là phát triển nhà ở cho học sinh, sinh viên, các cơ sở đào tạo và nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp tập trung, người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

Mặt khác, Phó Chủ tịch Hoàng Mạnh Hiển cũng cho biết thêm, trong 9 tháng còn lại của năm 2011, thành phố phấn đấu giải phóng mặt bằng 2.891ha tại 326 dự án, tái định cư cho 9.658 hộ gia đình.

Đáng chú ý, thành phố cũng tập trung đẩy nhanh tiến độ thực hiện Dự án thoát nước nhằm cải thiện môi trường TP Hà Nội và cải tạo các hồ trên địa bàn; Khởi công trạm xử lý nước thải hồ Bảy Mẫu (13.000m3/ngày- đêm); Duy trì hệ thống sông, mương, cống thoát nước và các trạm bơm, hồ điều hòa, xử lý các điểm úng ngập cục bộ để đảm bảo thực hiện tốt công tác thoát nước mùa mưa 2011.

Hơn nữa, thành phố cũng xúc tiến nhanh việc triển khai đầu tư Khu xử lý rác thải Nam Sơn – giai đoạn 2, Khu xử lý rác thải Sơn Tây – giai đoạn 2 và một số khu xử lý rác thải trên địa bàn một số huyện; Đẩy mạnh thực hiện các đề án bảo vệ môi trường lưu vực sông Nhuệ - Đáy; chống ồn, bụi trên địa bàn thành phố; Đẩy mạnh công tác xã hội hóa, tổ chức tốt công tác thu gom, vận chuyển, chôn lấp và xử lý rác thải trên địa bàn. Ngoài ra là việc thành phố chú trọng việc duy trì, vận hành tốt hệ thống chiếu sáng hiện có, đầu tư cải tạo, nâng cấp hệ thống chiếu sáng đô thị trên các tuyến đường, phố của các quận và thị trấn, thị tứ các huyện ngoại thành; Đẩy nhanh tiến độ xây dựng, cải tạo các công viên Yên Sở, Tuổi Trẻ, Thủ Lệ, Nhân Chính, Dịch Vọng, Mai Dịch…

Những thông tin trên đã được Phó Chủ tịch UBND TP Hoàng Mạnh Hiển cho biết tại Hội nghị giao ban Thường trực Thành ủy – Hội đồng nhân dân – UBND TP với lãnh đạo các quận, huyện, thị xã quý I/2011 diễn ra trong sáng nay (29/3), tại Hà Nội.

Theo www.baomoi.com

Lai sat lo tai Hoa Binh, duong tam QL6 ach tac

Theo Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng 222, vào lúc 16 giờ 30 phút ngày 22/3, tại km 138+750 khu vực xóm Phiêng Sa, xã Đồng Bảng, huyện Mai Châu (Hòa Bình), tiếp tục sạt lở khoảng 2 vạn m3 đất đá, lấp toàn bộ đường tạm QL 6 hướng Hòa Bình - Sơn La.

-

Vụ sạt lở trên đã làm ách tắc giao thông trong nhiều tiếng. Hiện lực lượng chức năng bao gồm Thanh tra Tổng cục Đường bộ Việt Nam, Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng 222 và Công ty 224 cùng chính quyền địa phương đã tập trung nhân lực gồm 7 máy xúc, 2 máy lu dung, cùng nhiều phương tiện hỗ trợ khác tiếp tục san ủi. Đến sáng 23/3, đường tạm cơ bản đã thông xe một làn, ưu tiên xe con.

Máy nổ nén khí phục vụ việc khoan, nổ mìn phá núi trong vụ sạt lở tại huyện Mai Châu, Hòa Bình, ngày 18/2. Ảnh: Hoàng Hùng - TTXVN

Ông Nguyễn Phú Bồi, Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng 222 cho biết: Hiện nền đường tạm vẫn còn yếu nên chỉ ưu tiên cho các xe trọng tải nhỏ. Ngoài ra, công ty cũng tập trung gần 100 công nhân làm việc liên tục ngày, đêm, phối hợp phân làn, hướng dẫn các chủ phương tiện đi đúng làn đường, phần đấu thông xe hai làn sớm nhất.

Trước đó, ngày 16/2, vụ sạt lở đất đá xảy ra tại khu vực này gây ắch tắc toàn bộ QL6, làm 2 người thiệt mạng. Đến ngày 24/2, lực lượng chức năng đã hoàn thành thi công đường tạm, giải tỏa ách tắc giao thông và đang trong quá trình khắc phục thì núi tiếp tục sạt lở.

Nguyễn Quốc Trị

Theo www.baomoi.com

Phong thuy cho ngay Tet them loc

Năm mới của gia đình bạn sẽ thêm nhiều may mắn và tài lộc nếu trong ngày Tết ngôi nhà sạch sẽ, sáng sủa với nhiều hoa lá xanh mát, tốt tươi.

Theo Vnexpress

Trong không gian nhà ở gia đình, phòng khách có vị trí quan trọng nhất. Đây không chỉ là nơi cả gia đình quây quần xum họp mà còn là nơi tiếp đón khách tới chơi. Do đó, phòng khách ngày lễ Tết càng quan trọng hơn và là vị trí trung tâm có ảnh hưởng lớn tới vận thế của ngôi nhà. Vị trí đối diện với cửa chính là nơi có vượng khí nhất của phòng khách. Trong những ngày lễ Tết, gia đình bạn nên bài trí cây xanh, hoa tươi ở vị trí quan trọng này nhằm tăng thêm vượng khí cho ngôi nhà.

Phòng khách là nơi tiếp đón khách tới chơi ngày Tết, vì thế gia chủ có thể tạo sự hài hòa, thân mật, cởi mở cho không gian phòng. Khi bố trí ghế sofa tại phòng khách, không nên đặt ghế quay lưng ra hướng cửa chính mà phải đặt ghế có vị trí ngồi hướng ra phía cửa để khách tới chơi có cảm giác được chào đón, chủ nhà mến khách.

Cùng với phòng khách thì bàn thờ cũng là một không gian đặc biệt được người Việt rất quan tâm bởi đây là nơi con cháu bày tỏ sự tôn kính và tưởng nhớ tới tổ tiên ông bà và gửi gắm những lời chúc và ước nguyện trong năm mới. Trong ngày Tết, mâm ngũ quả trên bàn thờ được đặc biệt chú ý và chăm chút. Mỗi vùng miền khác nhau có một quan niệm riêng về ý nghĩa của mâm ngũ quả. Với người miền Bắc, việc bày mâm ngũ quả mang ý nghĩa từ thuyết ngũ hành.


Thông thường mâm ngũ quả gồm 5 quả có màu sắc khác nhau như chuối xanh, bưởi vàng, quýt, đu đủ, dưa hấu… tượng trưng cho ước mong về sự phú quý, tài lộc và sức khỏe cho các thành viên trong gia đình. Trong khi đó người miền Nam lại bày mâm ngũ quả với Cầu (quả mãng cầu) - vừa (quả dừa) - đủ (đu đủ) - xài (xoài) có ý nghĩa về ước mong một năm mới làm ăn đủ đầy. Dù bày biện những loại quả nào và với ý nghĩa nào thì bàn thờ trong lễ Tết của người Việt cũng cần được dọn dẹp sạch sẽ, thắp nhang (hương) và bày biện hoa tươi…

Một trong những nét truyền thống, cũng là sở thích của rất nhiều người dân Việt Nam là trưng bày hoa tươi, cây cảnh trong nhà vào mỗi dịp Tết về. Việc bày biện hoa tươi, cây xanh với nhiều màu sắc tươi tắn khác nhau trong nhà ngày tết mang ý nghĩa tượng trưng cho sự may mắn, nảy lộc đầu năm mới, đồng thời mang đến sức sống và sự ấm áp cho toàn bộ ngôi nhà của gia đình bạn. Những loại hoa thường được các gia đình lựa chọn cho ngày tết như hoa đào, hoa mai, hoa đồng tiền, hoa lan, hoa trạng nguyên…


Hoa đào, hoa mai và cây quất cảnh là những loại cây hoa không thể thiếu trong ngày Tt truyền thống. Khi bố trí những loại cây này trong nhà, bạn nên chú ý đến hướng đặt hoa và hướng bình hoa theo từng năm. Nếu là năm Dần, Tuất, Ngọ nên đặt bình hoa theo hướng Đông; năm Thìn, Thân, Tý nên đặt theo hướng Tây; năm Dậu, Sửu, Tỵ nên đặt theo hướng Nam và những năm Mão, Mùi, Hợi nên đặt bình theo hướng Bắc.

Khi trang trí hoa tươi và cây xanh trong nhà, bạn nên chọn những loại cây, hoa tươi tốt, cây quất có cả quả, hoa và lộc là tốt nhất mang lại sức sống và vận khí tốt cho ngôi nhà trong năm mới. Ngoài ra, chủ nhà nên tránh dùng hoa giả và bỏ cây, hoa đi khi chúng héo.

KTS. Cấn Phú Minh

Theo www.baomoi.com

Ha Noi Song, ho o nhiem nghiem trong

(NLĐ) - Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội vừa công bố báo cáo tổng thể hiện trạng môi trường Hà Nội trong năm 5 năm gần đây (2006-2010).

Theo báo cáo trên, hầu hết các hồ trong nội thành đang bị ô nhiễm nghiêm trọng, đặc biệt là ô nhiễm hữu cơ. Hiện nay, chỉ còn hồ Tây là có khả năng tự làm sạch. Tương tự, các sông chảy qua thủ đô cũng đang bị ô nhiễm nặng. Trong khi đó, các sông này lại là nguồn cấp nước cho sản xuất nông nghiệp, sinh hoạt và công nghiệp của TP.

Ngoài ra, phân tích thành phần hóa học nước dưới đất cho thấy nước ngầm tại Hà Nội có một số chỉ tiêu vượt quá giới hạn cho phép, trong đó chủ yếu là hàm lượng amoni, asen và hàm lượng hữu cơ. Trong đó, hàm lượng asen cao đến hơn 20 mg/l tại huyện Hoài Đức, hàm lượng amoni cao hơn 100 mg/l tại khu vực thị xã Hà Đông. Đáng chú ý, các yếu tố này đang có xu thế tăng theo thời gian cả về hàm lượng và diện tích phân bố.

Theo www.baomoi.com

Lam hop dung but chi tu than go

Với sự giúp sức của bố, nhất định, bé sẽ có một vật dụng đựng bút chì rất độc đáo và khác biệt.

Thật đơn giản, tất cả những gì bạn cần là một thân cây hình tròn, hoặc hình tùy thích, có 2 đầu đã được cưa. Dùng một mũi khoan lớn hơn kích thước bút chì một chút. Khoan những lỗ tròn lên phần thân cây để tạo nên những vị trí cắm bút.

Như thế là đã được một vật cắm bút hay ho rồi. Tùy theo ý thích, bé có thể trang trí thêm có vật dụng này bằng những chiếc nơ xinh hay những hình ảnh đáng yêu.

Sweet

Theo www.baomoi.com

Khoi dong von cho bat dong san

Nguồn vốn tài trợ cho bất động sản (BĐS) đang được các ngân hàng (NH) triển khai cho vay trở lại sau 1 năm đóng cửa.

Ưu đãi lãi suất

Trong khoảng 20 ngày trở lại đây, một số NH công bố chương trình giảm lãi suất (LS) cho vay đối với lĩnh vực BĐS. NH TMCP Á Châu (ACB) đưa ra chương trình "Tích lũy từ lương, dựng xây tổ ấm" đối với các khách hàng cá nhân có nhu cầu vay mua, xây dựng, sửa chữa nhà với LS giảm 1 điểm phần trăm so với LS bình thường. Theo hướng dẫn của nhân viên tín dụng ACB, đây là loại hình vay có nhận thế chấp là BĐS, người vay chứng minh thu nhập từ tiền lương, tiền công để trả khoản vay. LS cho vay hiện nay ở mức 22%/năm, khách hàng vay tham gia chương trình này tùy theo mức vay sẽ có mức LS giảm tương ứng. Nếu vay dưới 500 triệu đồng, LS vay được giảm 0,5 điểm phần trăm; từ 500 triệu đồng đến 1 tỉ đồng được giảm 0,75 điểm phần trăm; trên 1 tỉ đồng được giảm 1 điểm phần trăm. Đối với BĐS đang hình thành như căn hộ chung cư, NH sẽ xem chủ đầu tư có trong danh mục cho vay của NH hay không để xem xét cho khách hàng vay. Sau chương trình này, ACB tiếp tục công bố dành 1.000 tỉ đồng cho chương trình "Tăng thời hạn vay vốn, giảm áp lực trả nợ" cho khách hàng cá nhân, hộ kinh doanh có nhu cầu vay mua nhà, đất, căn hộ với thời hạn vay dài hơn và phương thức trả nợ linh hoạt. Khách hàng được ân hạn vốn đến 12 tháng, NH tài trợ 85% giá trị nhà mua.

NH ANZ thì giảm LS cho vay mua nhà 2 điểm phần trăm trong 3 tháng đầu tiên cho các khoản vay (có tài sản thế chấp) lần đầu từ 500 triệu đồng trở lên đến hết ngày 31.5 và giải ngân trước ngày 30.6. LS cho vay áp dụng cho chương trình này từ 17 - 17,5%/năm tùy theo nhóm khách hàng. Ngoài ra, ANZ còn áp dụng thời gian cho vay 20 năm và hạn mức cho vay 70% giá trị tài sản thế chấp.

Cuối năm 2011, NH Nhà nước Việt Nam cho phép các NH được loại trừ 4 nhóm cho vay liên quan BĐS khi tính tỷ lệ cho vay phi sản xuất, trong đó có nhu cầu vốn để sửa chữa nhà và mua nhà để ở mà nguồn trả nợ bằng tiền lương, tiền công của khách hàng. Quy định này đã cởi trói cho NH khi triển khai cho khách hàng vay mua nhà để ở, sửa chữa.

Một số chuyên gia dự báo thị trường BĐS sẽ sôi động trở lại vào quý 3 do việc LS giảm sẽ kích thích người mua. Hơn nữa, tình trạng dòng vốn từ thị trường chứng khoán chảy sang BĐS có thể lặp lại trong năm 2012 khi nhà đầu tư chứng khoán có lời, giá BĐS lại rẻ. Trong một cuộc hội thảo gần đây, GS-TS Đặng Hùng Võ cho rằng ngoài luồng vốn từ tín dụng NH, nguồn vốn trong dân hiện nay rất lớn nhưng do người dân bị ảnh hưởng tâm lý khi thị trường BĐS nhiều năm qua trì trệ nên chưa tham gia. Khi NH mở van vốn cho cá nhân mua nhà, vốn trong dân sẽ được kích thích tham gia thị trường nhiều hơn.

Nguồn vốn ngân hàng dành cho bất động sản đang được mở trở lại - Ảnh: Đào Ngọc Thạch

Bất động sản "nương" theo lãi suất

Nhiều doanh nghiệp (DN) BĐS đang tung hàng kèm theo nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn dành cho người mua. Tuần qua, Công ty địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn đã mở bán hơn 100 căn hộ tại dự án Quang Thái (Q.Tân Phú, TP.HCM), với giá khoảng 13,5 triệu đồng/m2. Theo tính toán của ông Lê Thanh Thái - TGĐ Công ty Quang Thái - LS NH dù đã giảm nhưng vẫn còn quá cao so với sức chịu đựng của khách hàng nên công ty quyết định tài trợ LS cho người mua trong vòng 2 năm. Ngoài ra, hiện dự án này đã xây dựng gần xong phần thô, dự kiến tháng 9.2012 sẽ giao nhà nên khách hàng chỉ cần thanh toán 50% là có thể vào ở, phần còn lại trả góp trong vòng 2 năm không LS.

Đầu tháng 4, Công ty địa ốc Lê Thành cũng trở lại thị trường bằng việc mở bán thử nghiệm 100 căn hộ ở Q.Bình Tân với giá 14 triệu đồng/m2. Khách mua căn hộ chỉ cần đóng 50% giá trị sẽ được nhận nhà, số tiền còn lại được chủ đầu tư cho vay trả góp trong 5 năm với LS cố định khoảng 12%/năm. Nguồn vốn tài trợ cho khách đã được công ty này chuẩn bị là 240 tỉ đồng. Công ty Việt Thuận Thành mở bán 100 căn hộ ở dự án V_Citilight (Đồng Nai) với mức hỗ trợ tài chính lên đến 40% giá trị căn hộ, tài trợ LS trong vòng 18 tháng, thanh toán 29 đợt… Thuduc House thì vào khoảng đầu tháng 4.2012 sẽ đồng loạt mở bán tất cả các dự án do công ty này đầu tư như khu phức hợp Phước Long Spring Town (Q.9) rộng khoảng 3 ha, dự án TDH - Phước Bình (Q.9), Long Hội City (Long An)... Lãnh đạo công ty này đang cân nhắc hàng loạt giải pháp để hỗ trợ khách hàng trong đó có việc hỗ trợ lãi vay. Công ty Eden Real cũng tổ chức Tuần lễ an cư từ ngày 21 - 26.3, mở bán khoảng 1.000 căn hộ giá dưới 1,6 tỉ đồng/căn, 500 nhà phố và 500 nền đất. Theo Eden Real, thời điểm hiện nay là cơ hội để giải quyết bài toán đầu ra cho các sản phẩm BĐS. Theo ông Park Jong Woo, Phó TGĐ phụ trách - lần giảm LS này có thể kích thích nguồn vốn đầu tư trong dân chảy vào BĐS.

Cần giảm mạnh hơn Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển cho rằng thông tin hạ LS hiện nay thực sự tác động nhiều hơn về mặt tâm lý do "nồng độ" chưa đủ mạnh. Vì vậy mà nhiều chủ đầu tư những dự án mở bán thời gian qua vẫn phải hỗ trợ LS cho khách hàng. Đối với người mua nhà, chính sách giảm LS của NH cộng với việc mua nhà trả góp được hỗ trợ LS từ chủ đầu tư khiến họ mạnh dạn hơn trong việc bỏ tiền vào BĐS, từ đó tạo tính thanh khoản tốt cho thị trường. Một số chuyên gia khác nhận định, chính sách giảm LS đã có tác động tích cực đến các kênh đầu tư, trong đó BĐS cũng được hưởng lợi một ít khi những người có tiền cảm thấy gửi NH không còn "ngon ăn" nên đã rút ra đổ vào chứng khoán hay BĐS.

Thanh Xuân - Thiên Bảo

Theo www.baomoi.com

Lam the nao de nguoi ngheo co nha o

(VTC News) - Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 đã mang đến hy vọng có nhà cho nhiều người nghèo, người thu nhập thấp. Nhưng những chính sách ưu đãi này sẽ khó đến được với người dân nếu vẫn còn cơ chế xin – cho.

Tin liên quan

Chính sách thôi, chưa đủ

Tại hội nghị Tổng kết năm 2011 và Nhiệm vụ kế hoạch năm 2012 của Bộ Xây dựng, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng đã đánh giá cao chiến lược nhà ở do Bộ Xây dựng đề ra, đặc biệt là việc phát triển mảng nhà ở xã hội với chủ trương nhà nước sẽ hỗ trợ một phần.

Ghi nhận với những thành tích ban đầu, như hoàn thiện 160 nghìn nhà ở cho người nghèo, 93% hệ thống đô thị ở Hà Nội, TP HCM đã hoàn thiện quy hoạch…, nhưng Thủ tướng cho rằng, vấn đề nhà ở hiện nay vẫn còn rất nhức nhối.

Đội ngũ cán bộ công nhân viên nói chung có nhu cầu về nhà ở nhưng không thể mua được. Đội ngũ sinh viên, học sinh, hay công nhân tại các khu công nghiệp cũng không có nơi ăn chốn ở đàng hoàng, phải thuê và sinh sống trong những ngôi nhà tạm bợ...

Vì thế, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng cho rằng, ngành xây dựng cần quan tâm hơn nữa đến vấn đề phát triển nhà ở, đặc biệt là vấn đề nhà ở xã hội cho người nghèo và người thu nhập thấp.

Dù được đánh giá rất cao, nhưng chiến lược nhà ở muốn thành công, tức là người nghèo, người thu nhập thấp có nhà, theo nhiều chuyên gia, việc thực hiện vẫn còn nhiều vướng mắc.

Hội nghị triển khai kế hoạch năm 2012 của ngành xây dựng. Ảnh: P.V

Rào cản cơ chế xin - cho

GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường trong bài viết của mình đã đưa ra một thực tế là, vấn đề nan giải nhất đã được đặt ra mà vẫn chưa có cách giải quyết thỏa đáng, đó là bằng cách nào để chuyển được các trợ giúp vật chất của nhà nước đến tận tay những người thuộc diện chính sách.

Hiện nay, chúng ta vẫn dùng cơ chế "xin – cho" thông qua chủ đầu tư dự án, đặt dưới sự kiểm tra của các cơ quan quản lý. Nghe có vẻ hợp lý về cơ chế, nhưng thực tế vẫn đang có bức xúc vì vốn cơ chế "xin – cho" dù ở dạng nào vẫn luôn gắn với nguy cơ tiêu cực.

Tại các nước thành công về giải quyết nhà ở cho người có thu nhập thấp, họ thay cơ chế "xin – cho" này bằng cơ chế có sự tham gia của chính cộng đồng những người có thu nhập thấp vào quá trình giải quyết nhà ở, tạo động lực từ trong cộng đồng, trực tiếp quyết định sử dụng phần trợ giúp của Nhà nước.

Trong quá trình thực thi Chiến lược nhà ở, hy vọng chỗ đứng của cộng đồng người có thu nhập thấp được xác lập như một chìa khóa làm giảm tiêu cực của cơ chế "xin – cho".

Còn theo Bộ Xây dựng, nguyên nhân khiến cho nhiều dự án nhà ở xã hội bị chậm trễ hoặc không thực hiện được là do các dự án nhà xã hội cần nguồn vốn lớn và dài hạn, các thành phần kinh tế muốn tham gia đầu tư phải vay với lãi suất cao nhưng lợi nhuận thu được khi cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội lại hầu như không có, thời gian thu hồi vốn dài. Trong khi đó, hầu hết các địa phương không đủ khả năng bố trí nguồn ngân sách cho nhà ở xã hội do phải chi tiêu cho các mục đích khác như cải thiện hệ thống giao thông, cấp thoát nước, đầu tư giáo dục y tế...

Phải tôn trọng quy luật thị trường

Ông Phạm Sĩ Liêm, Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam lại chỉ ra, điều cốt yếu để quỹ nhà có thể đến đúng đối tượng là cơ chế quản lý, khai thác, vận hành. Nhà ở xã hội là sản phẩm hàng hóa được nhà nước trợ giúp nhưng nhà nước không làm thay. Đã là sản phẩm hàng hóa thì cần phải được thông qua thị trường.

Ông Liêm cho rằng, dù doanh nghiệp nhà nước hay doanh nghiệp tư nhân tham gia phát triển nhà xã hội cũng cần tuân theo cơ chế thị trường, nghĩa là giá cả phải theo cơ chế thuận mua vừa bán, cung cầu không lệch nhau khiến giá cả không quá đắt hoặc quá rẻ. Đặc biệt phải luôn thông qua cơ chế cạnh tranh mới có thể điều chỉnh được giá.

Đồng tình với quan điểm này, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cũng cho rằng, cùng với việc tiếp tục phát triển thị trường nhà ở hàng hóa để đáp ứng nhu cầu của những đối tượng có khả năng chi trả nhà ở theo cơ chế thị trường, trong giai đoạn tới chúng ta sẽ tập trung phát triển thị trường nhà ở phi hàng hóa (có sự tham gia mạnh mẽ của Nhà nước) để đáp ứng nhu cầu về chỗ ở của các đối tượng không có khả năng chi trả theo cơ chế thị trường.

Về nguồn lực phát triển nhà ở xã hội, Bộ trưởng cho biết sẽ triển khai đa dạng theo nhiều hướng như: Nhà nước đầu tư nhà ở cho thuê giá rẻ, đầu tư theo hình thức BT (Đầu tư - chuyển giao), ưu đãi để doanh nghiệp đầu tư nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị; hỗ trợ để người nghèo khu vực nông thôn, khu vực thường xuyên bị thiên tai cải thiện nhà ở...

"Các doanh nghiệp cần xác định trách nhiệm xã hội của mình để tham gia mạnh mẽ hơn vào các chương trình phát triển nhà ở dành cho người có thu nhập thấp, nhà ở cho thuê. Bên cạnh đó, cần có sự tham gia của cả hệ thống chính trị, từ các cơ quan quản lý nhà nước, các tổ chức chính trị - xã hội, các tổ chức xã hội, các địa phương, doanh nghiệp và mọi tầng lớp nhân dân, trong đó có vai trò quan trọng của các cơ quan thông tấn báo chí trong việc tuyên truyền, vận động người dân chủ động tham gia cùng Nhà nước giải quyết vấn đề nhà ở", Bộ trưởng nhấn mạnh.

Châu Anh

Theo www.baomoi.com

Cong bo quy hoach xay dung vung bien gioi Viet Nam - Campuchia

Sáng 15/3, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Hồng Quân công bố quy hoạch xây dựng vùng biên giới Việt Nam - Campuchia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030.

Theo quy hoạch, đến năm 2020, vùng biên giới Việt nam - Campuchia gồm lãnh thổ của 10 tỉnh, trong đó 4 tỉnh thuộc vùng biên giới Tây nguyên và 6 tỉnh thuộc vùng biên giới Tây Nam, tiếp giáp với với Nam Lào và Đông - Đông Nam Campuchia, với diện tích tự nhiên là 73.369,5 km2.

Vùng có trục không gian phát triển chính như sau: Trục dọc gồm các tuyến cao tốc đường Hồ Chí Minh QL 14 - tuyến Kon Tum - Kiên Giang và tuyến vành đai biên giới QL 14C Ngọc Hồi - Hà Tiên. Trục ngang gồm các tuyến QL Quảng Nam, QL 19, 26,13, 22, 80, tuyến cao tốc Cần Thơ - thị xã Châu Đốc, tuyến hành lang đường thủy sông Tiền, sông Hậu và đường ven biển Tây vịnh Thái Lan.

Sẽ có 216 đô thị, gồm 1 đô thị loại I, 3 đô thị loại II, 17 đô thị loại III, 24 đô thị loại IV và 171 đô thị loại V.

Vùng sẽ có 52 cửa khẩu, gồm 13 cửa khẩu quốc tế, 13 cửa khẩu chính và 26 cửa khẩu phụ, có tuyến đường sắt Xuyên Á và 4 cảng hàng không cùng hệ thống đường giao thông theo trục dọc, trục ngang.

Trục dọc gồm các tuyến cao tốc đường Hồ Chí Minh quốc lộ 14 - tuyến Kon Tum - Kiên Giang và tuyến vành đai biên giới quốc lộ 14C Ngọc Hồi - Hà Tiên.

Trục ngang gồm các tuyến quốc lộ Quảng Nam, quốc lộ 19, 26,13, 22, 80, tuyến cao tốc Cần Thơ - thị xã Châu Đốc, tuyến hành lang đường thủy sông Tiền, sông Hậu và đường ven biển Tây vịnh Thái Lan.

Toàn tuyến biên giới được phân thành 2 khu vực:

- Khu vực biên giới Tây Nguyên sẽ có 2 đô thị trung tâm là TP Buôn Ma Thuột và TP Pleiku, ưu tiên phát triển công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng, khai thác khoáng sản, chế biến nông lâm sản, phát triển du lịch, chăn nuôi đại gia súc, trồng cây công nghiệp.

- Khu vực biên giới Tây Nam có 2 tiểu vùng. Tiểu vùng III gồm các tỉnh Long An, Tây Ninh và Bình Phước nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, ưu tiên phát triển công nghiệp, dịch vụ thương mại, du lịch sinh thái.

Tiểu vùng IV gồm các tỉnh Đồng Tháp, An Giang và Kiên Giang, chức năng phát triển chính là sản xuất lúa gạo, thủy hải sản xuất khẩu, cây ăn trái nhiệt đới. Các đô thị ở tiểu vùng này sẽ gắn liền với chức năng thương mại du lịch sinh thái và hoạt động của các cửa khẩu.

Theo định hướng phát triển, đây sẽ là vùng kinh tế động lực về phát triển nông - lâm nghiệp, thủy điện, thủy lợi quan trọng, có vị trí chiến lược về an ninh quốc phòng, là đầu mối và cửa ngõ giao thông về đường bộ, đường thủy và đường hàng không phía Tây và Tây nam của Tổ quốc.

Khu quy hoạch cũng là vùng bảo tồn thiên nhiên đa dạng sinh học lớn nhất nước, vùng lưu giữ các giá trị văn hóa dân tộc bản địa và vùng trung tâm du lịch lớn của cả khu vực ASEAN.

Theo Thu Hà - Mai Thanh

Báo Xây dựng

Theo www.baomoi.com

Net dep cho phien Ha Noi lieu co bi mai mot

Trong mấy nghìn ngôi chợ ở khu vực nội thành Hà Nội, chỉ có chợ Bưởi và chợ Mơ còn họp theo phiên. Đến với những phiên chợ đặc biệt này, người đi chợ không chỉ được thỏa mãn nhu cầu mua sắm theo sở thích của mình mà còn được nhìn, ngắm và cảm nhận không khí phiên chợ giống như một phiên chợ quê.

Chợ Bưởi xưa (Ảnh: Internet)

Chợ Mơ vốn là một chợ của các làng thuộc vùng Kẻ Mơ. Theo các tài liệu cũ, vào khoảng thế kỷ 13, 14, khu vực phía Nam Thăng Long có nhiều người sinh sống bằng nghề trồng cây mai lấy quả (còn gọi là quả mơ), vì thế mà vùng này còn có tên nôm là Kẻ Mơ. Ngôi chợ đã tạo nên những nét văn hóa khá đặc sắc cho khu vực Hà Thành. Tuy nhiên, theo những biến động của xã hội hiện đại, phiên chợ Mơ ngày thường cũng không thể nhộn nhịp như những phiên chợ Tết.

Chợ Mơ có đủ các thứ hàng hóa nhưng chủ yếu là những sản phẩm nông nghiệp và phục vụ đời sống nông nghiệp. Sau này, khi dân nội thành trở nên đông đúc ở khu vực lân cận, chợ Mơ đã xuất hiện thêm những yếu tố của thành thị nhưng vẫn được họp theo phiên như lệ cũ.

Và càng gần đến Tết thì những phiên chợ như thế càng đông vui tấp nập người mua kẻ bán hơn những phiên chợ ngày thường. Phiên chợ Mơ ngày Tết náo nhiệt đủ màu sắc của nhiều loại cây cảnh. Hầu hết đều của những người dân ở vùng Văn Giang – Hưng Yên chở về đây họp chợ.

Chợ Mơ trước đây (Ảnh: Internet)

Còn Chợ Bưởi xưa nằm ở phía Tây Thủ đô. Xưa kia chợ chỉ là những dãy lán bằng phên nứa và mang tính chất chợ vùng ven. Đây là nơi trao đổi, mua bán sản phẩm của các làng nghề vùng Kẻ Bưởi như giấy của các làng Hồ Khẩu, Đông Xã, dụng cụ sản xuất nông nghiệp của vùng Xuân La, Xuân Đỉnh… Chợ họp lúc nào cũng đông bởi đó là nơi thăm thú của nhưng người rảnh rỗi, yêu chim thú, cây cảnh. Chợ Bưởi vui nhất ở phiên cuối năm ngày 29 Tết còn bán cả đại gia súc như trâu, bò, ngựa…

"Chợ Bưởi một tháng sáu phiên. Ngày tư, tháng chín cho duyên đèo bòng".

Không ai biết rõ chính xác chợ Bưởi được hình thành từ khi nào, nhưng điều không thể phủ nhận là chợ Bưởi là một trong những chợ có tính lịch sử, văn hóa vào bậc nhất giữa lòng Hà Nội.

Đầu những năm 60 của thế kỷ trước, với người ở nội thành thì đi chợ Mơ, chợ Bưởi là ra ngoại ô, có cảm giác rất xa. Nhưng nay chợ Mơ, chợ Bưởi cũng không còn xa nữa, "chợ phiên" vẫn còn tồn tại và đã có sự biến đổi để thích nghi với kiểu sinh hoạt mới của xã hội, đặc biệt là sự xâm nhập của hàng hóa công nghiệp.

Hà Nội bây giờ đã khác xưa nhiều, chợ mọc lên từng ngày, từng giờ. Người Hà Nội đã quen với nhiều loại hình chợ mới… và chợ phiên Hà Nội ngày nay cũng đã đổi thay nhiều. Hàng hóa tại các phiên chợ cũng phong phú, đa dạng hơn. Những dãy lều quán, mái lá lụp xụp giờ đây đã được xây dựng lại khang trang hơn. Và đó là quy luật tất yếu của quá trình đô thị hóa.

Đa số những đô thị Việt Nam xưa kia chủ yếu là trung tâm hành chính - văn hóa chứ không phải là đô thị kinh tế - hành chính - văn hóa như hiện nay. Trước đây, cả chợ Mơ và chợ Bưởi đều thuộc vùng ngoại ô thành phố và gắn liền với cuộc sống của cư dân lúa nước. Và cho đến ngày nay, khi địa giới hành chính đã có sự thay đổi hoàn toàn thì những ngôi chợ này không chỉ còn mục đích phục vụ riêng cho nhu cầu của những người làm nông nghiệp nữa... đó là quy luật tất yếu. Và có lẽ, khi cuộc sống phát triển hiện đại hơn, không chỉ chợ phiên mà nhiều nét đẹp văn hóa khác của Hà Nội nếu không có những giải pháp bảo tồn và lưu giữ cũng sẽ bị mai một.

Tác giả : Bùi Linh

Ý kiến bạn đọc ( 0 )

Ý kiến của bạn về bài viết: Nét đẹp chợ phiên Hà Nội liệu có bị mai một?

Ý kiên của bạn

Theo www.baomoi.com

Tu van cai tao nha lien ke tai khu do thi Van Phu

Yêu cầu cải tạo lại gần như toàn bộ không gian nội thất, thay đổi công năng của ngôi nhà vốn dĩ đã được thiết kế nằm trong quy hoạch chung của KĐT Văn Phú-Hà Đông để phù hợp cho mục đích kinh doanh kết hợp nhà ở.

Nhà có 2 mặt tiền, 3 mặt thoáng, nằm tại góc ngã tư của đường quy hoạch, sau nhà là công viên cây xanh diện tích sàn mỗi tầng khoảng 66m2, trong đó có 3 tầng và 1 tum. Hiện ngôi nhà đã được xây dựng xong phần thô.

Theo kế hoạch thì tầng 1 và tầng 2 sẽ dành cho việc kinh doanh (có thể là siêu thị nhỏ hoặc cửa hàng bánh ngọt), 2 tầng trên cùng sẽ là không gian ở và sinh hoạt cho gia đình vợ chồng trẻ và 1 con gái đang độ tuổi học tiểu học.

( Anh Minh - KĐT Văn Phú –Hà Đông –Hà Nội )

Trả lời:

Kiến trúc PSH xin tư vấn thiết kế như sau:

Do nhà bạn nằm trong khu quy hoạch chung của đô thị Văn Phú nên PSH chỉ xin đi sâu vào không gian nội thất kết hợp với những thay đổi nhỏ về ngoại thất (không thay đổi kết cấu) để phù hợp với kiến trúc vốn có của cả khu nhà đã được quy hoạch.

Tầng 1 và tầng 2 là không gian dành cho việc kinh doanh (siêu thị hoặc cửa hàng bánh ngọt) nên chúng tôi mở rộng nhiểu cửa sổ để tối ưu ánh sáng cho không gian kinh doanh. Các hệ cửa kính cường lực khung nhựa lõi thép cao sát trần sẽ giúp cho không gian kinh doanh rộng hơn với nhiều góc view từ trong ra cũng như các view đến.

Phối cảnh ngoại thất

Ở tầng 1 phần khoang thang sẽ được ngăn ra để tách biệt khu vực giao thông liên tầng với khu vực kinh doanh. Không gian này đủ để gia đình bạn để được xe máy, xe đạp khi cần thiết. Phương án trần thạch cao hiện đại cho cả tầng 1 và tầng 2 với hệ đèn downlight tính toán sắp đặt để có ánh sáng mạnh và đều sẽ giúp cho việc kinh doanh hiệu quả hơn.

Mặt bằng hiện trạng tầng 1

Mặt bằng cải tạo tầng 1

Mặt bằng hiện trạng tầng 2

Mặt bằng cải tạo tầng 2

Tầng 3: Ở tầng 3 là toàn bộ các không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình gồm phòng khách, phòng ăn và bếp

Mặt bằng hiện trạng tầng 3

Mặt bằng cải tạo tầng 3

Cả không gian tầng 3 được ngăn với khoang thang bằng cửa gỗ-kính để đảm bảo sự riêng tư của gia đình. Phòng khách, phòng ăn, bếp là 1 không gian liên hoàn, rộng rãi, chỉ được ngăn chia ước lệ, tương đối bằng lam gỗ, thay đổi vật liệu lát sàn hay cốt trần. Tất cả các đồ nội thất đều hiện đại, vuông vức phù hợp với không gian thiết kế. Một số mảng tường làm đẹp bằng giấy dán tường họa tiết, hay 1 màu sơn da cam nổi bật sẽ làm cho những không gian chung này tràn trề sức sống.

Không gian nội thất phòng khách

Tầng 4 (tầng tum):

Mặt bằng tầng 4

Cả tầng 4 là không gian nghỉ ngơi riêng tư của mỗi thành viên trong gia đình. Gồm 2 phòng ngủ dành cho bố mẹ và con gái, và một không gian vừa đủ là nơi thờ cúng tổ tiên.

Phòng ngủ lớn dành cho bố mẹ được ngăn ra thành 2 không gian riêng biệt là nơi ngủ và nơi làm việc, thay đồ. Phòng ngủ con gái nhỏ hơn vì vậy sử dụng những đồ nội thất đa năng để tối ưu diện tích sử dụng như tủ áo kết hợp bàn học, giá sách hay giường ngủ có ngăn kéo để đồ..v.v..

Không gian nội thất phòng ngủ bố mẹ

Không gian nội thất phòng ngủ con gái

Đối với ngoại thất, chúng tôi chú trọng đến sự hài hòa của cả khu phố, nên xin đưa ra một số thủ thuật làm đẹp cho ngôi nhà bạn như ốp đá chân tường cho nhà khỏe khoắn, hay những bồn hoa nhỏ cho ngôi nhà thêm sức sống, thêm một số mảng tường ốp gạch chỉ khác màu tường, chừng ấy cũng đủ cho ngôi nhà bạn mang chút cá tính riêng và đẹp trong tổng thể.

Xin chúc gia đình bạn xây dựng được ngôi nhà ưng ý!

Các bài tư vấn của Công ty PSH:

> Tư vấn xây nhà 3 tầng hướng Đông Nam

> Nhà đẹp 4 tầng tại khu đô thị mới Xa La

> Tư vấn xây nhà ống 5 tầng trên khu đất 4x14m

> Thiết kế nhà phố hiện đại 3 mặt tiền

> Tư vấn thiết kế biệt thự 3 tầng ở ngoại ô thành phố

> Xây nhà phố 5 tầng vừa ở vừa kinh doanh

> Thiết kế biệt thự hiện đại hướng Nam

KTS Hoàng Tùng- Nguyễn Đức Cảnh
Phòng Kiến Trúc - Công ty Cổ phần PSH
Website: www.psh.vn . Hotline: 0983 410 757

Theo www.baomoi.com

Qua cau ma run

Khu vực miền Trung và Tây Nguyên với các tuyến quốc lộ 1A, 1D, 14, 19, 21, 26… đang tồn tại hàng trăm cây cầu "già nua" có thể sập bất cứ lúc nào, gây nguy hiểm cho người tham gia giao thông

Dự án nâng cấp 13 km Quốc lộ 1A đoạn từ TP Đông Hà đến thị xã Quảng Trị, tỉnh Quảng Trị được khởi công xây dựng vào tháng 10-2009, do Công ty Cổ phần Tập đoàn Trường Thịnh đầu tư theo hình thức BOT với tổng số vốn 616 tỉ đồng, dự kiến hoàn thành sau 24 tháng. Thế nhưng, đến nay dự án mới hoàn thành việc san lấp mặt bằng, 3 cây cầu lớn chưa thi công xong phần móng.

Qua cầu phải chạy thật nhanh

Thuộc tuyến đường nói trên, cầu Phước Mỹ tại Km 763+263 đang xuống cấp nghiêm trọng, mặt đường thủng lỗ lớn và phải lót tấm sắt để các phương tiện qua lại. "Ban đêm, các xe chạy tốc độ nhanh khiến cầu rung lắc rất mạnh" - bà Hoàng Thị An, nhà cạnh cầu Phước Mỹ, cho biết. Nằm trên tuyến đường này, các cây cầu Lai Phước (xã Triệu Ái, huyện Triệu Phong); Ái Tử (thị trấn Ái Tử, huyện Triệu Phong); Nhan Bì, Dài 1, Mỹ Chánh (huyện Hải Lăng) cũng đang trong tình trạng yếu và xuống cấp nặng nề.

Theo Công ty CP Quản lý và Xây dựng giao thông đường bộ tỉnh Thừa Thiên - Huế, tuyến Quốc lộ 1A đi qua địa bàn tỉnh này có tổng cộng 67 cây cầu, tất cả đều được xây dựng trong khoảng thời gian từ năm 1970-1990. Trong đó, 9 cây cầu đã xuống cấp nghiêm trọng, cần được sửa chữa hoặc xây mới.

Cầu Châu Ổ (huyện Bình Sơn - Quảng Ngãi) đã "già nua" và xuống cấp trầm trọng. Ảnh: NIÊM HÀ

Có mặt tại cầu Ân Tân (huyện Núi Thành) trên Quốc lộ 1A qua địa phận tỉnh Quảng Nam vào những ngày đầu tháng 3, chúng tôi không khỏi thót tim mỗi khi có xe tải chạy qua. Toàn bộ mặt cầu đã nham nhở, hư hỏng với những ổ gà dày đặc. Mỗi khi có ô tô chạy qua, cầu rung lắc rất mạnh và có thể sập bất cứ lúc nào. "Mỗi khi qua cầu, ai cũng muốn chạy thật nhanh vì sợ mang họa vào thân" - một người dân nói.

Trước thực trạng cầu Hương An cũ (nằm trên Quốc lộ 1A, huyện Quế Sơn - Quảng Nam) xuống cấp trầm trọng, ngày 31-7-2008, Cục Đường bộ Việt Nam đã khởi công xây dựng cầu Hương An mới nhằm thay thế cầu cũ. Cầu Hương An mới được xây dựng cách cầu cũ khoảng 200 m về phía hạ lưu, có chiều dài gấp 2 lần cầu cũ với tổng kinh phí hơn 143 tỉ đồng. Theo kế hoạch, cầu sẽ hoàn thành vào dịp 30-4-2010 nhưng đến nay, công trình vẫn còn dang dở.

Có thể sập bất cứ lúc nào

Theo Sở GTVT tỉnh Quảng Ngãi, trên toàn tuyến Quốc lộ 1A qua địa phận tỉnh này có 54 cây cầu, trong đó có 36 cây cầu nằm trong "danh sách đen" về độ an toàn. Chỉ tính riêng huyện Bình Sơn đã có đến 4 cây cầu yếu là Nước Mặn 1, Phủ, Châu Ổ và Ô Sông.

Cầu Phủ được sửa chữa năm 2000 nhưng đã xuống cấp trầm trọng. Mố cầu phía Nam bị lún nứt nhiều vị trí, mặt cầu bị nứt dọc, lan can trơ sắt không còn bảo đảm an toàn. Cầu Châu Ổ được xây dựng năm 1962, bắc qua sông Trà Bồng với tổng chiều dài 254,5 m, hiện đã xuống cấp nặng nề. Theo thiết kế, cầu chịu được tải trọng cao nhất là 25 tấn nhưng gần 50 năm đưa vào sử dụng, cầu vẫn phải oằn mình chịu tải có khi lên đến 50-60 tấn. "Mỗi lần xe tải chạy qua là cầu rung lắc ghê lắm" - bà Nguyễn Thị Lan, sống ở đầu phía Nam cầu Châu Ổ, nói.

Theo thống kê của Công ty TNHH một thành viên Quản lý và Sửa chữa đường bộ Phú Yên và Công ty Cổ phần Quản lý và Xây dựng đường bộ Bình Định, trên các tuyến Quốc lộ 1A, 1D và 19 thuộc địa bàn 2 tỉnh này có tất cả 97 cây cầu nhưng chỉ có 31 cây cầu đạt chuẩn, còn lại 66 cây, yếu và hẹp. Trong đó, đặc biệt là cầu Gành (xã Phước Lộc, huyện Tuy Phước - Bình Định) và 3 cầu Lệ Uyên (xã Xuân Phương, thị xã Sông Cầu), Quán Cau (xã An Hiệp, huyện Tuy An), Sông Ván (xã Hòa Xuân Đông, huyện Đông Hòa) ở Phú Yên.

Lan can cầu Quán Cau (Phú Yên) xiêu quẹo và trụ phải gia cố lại. Ảnh: HỒNG ÁNH
Theo đại tá Nguyễn Hữu Bình, Phó Phòng CSGT Công an tỉnh Phú Yên, trong tháng 2-2012, lực lượng chức năng tỉnh Phú Yên đã xử lý gần 300 trường hợp xe quá tải. Trong đó, có trường hợp tải trọng cho phép chỉ 48 tấn nhưng đã chở đến 110 tấn. "Những chiếc xe quá tải như thế qua những cây cầu yếu thì chuyện sập cầu có thể xảy ra bất cứ lúc nào" - đại tá Bình nhận định.

Quốc lộ 14, đoạn phía Nam TP Buôn Ma Thuột - Đắk Lắk cũng có 2 cây cầu đang xuống cấp nghiêm trọng là Duy Hòa và Sêrêpốk. Trong đó, cầu Duy Hòa dài 46,35 m, rộng 7,6 m, được xây dựng từ hàng chục năm trước, hằng ngày phải gồng mình cho hàng ngàn lượt phương tiện giao thông qua lại.

Thiếu tiền sửa chữa, xây lại Trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động xung quanh việc hàng loạt cây cầu trên các tuyến quốc lộ qua địa bàn miền Trung đã xuống cấp trầm trọng nhưng chưa được sửa chữa hoặc xây lại, ông Đỗ Huy Thành, Trưởng Phòng Quản lý giao thông, Khu Quản lý Đường bộ V - Bộ GTVT, cho biết trên các tuyến quốc lộ từ Đà Nẵng đến Khánh Hòa có 102 cây cầu yếu, xuống cấp. Trong đó, Quốc lộ 1A có 69 cây cầu, Quốc lộ 14 có 6 cây cầu, Quốc lộ 19 có 11 cây cầu, Quốc lộ 26 có 26 cây cầu và đường Hồ Chí Minh có 4 cây cầu. Trong số những cây cầu yếu, 49 cây cầu đã có dự án thi công thay thế và 46 cây cầu đang sửa chữa. Hiện nay, Khu Quản lý Đường bộ V đang rà soát toàn bộ cầu yếu để đánh giá lại tải trọng nhằm có biện pháp xử lý kịp thời, tránh xảy ra tình trạng mất an toàn giao thông. "Do kinh phí quá ít nên chúng tôi phải ưu tiên sửa chữa những cây cầu quá yếu trước rồi mới đến lượt các cây cầu yếu" - ông Thành phân trần. H.Dũng

Nhóm phóng viên

Theo www.baomoi.com

Ai bao ke viec truc loi tien ty tu dat vang bo hoang

(Nguoiduatin.vn) - "Đất vàng" từ những dự án chưa thực hiện đang đem lại hàng tỷ đồng cho một nhóm người đứng ra cho thuê lại. Khi dự án vẫn "treo" thì khoản thu lợi bất chính ngày càng dầy lên trong tài khoản của các ông chủ "ôm" đất. Sự việc đã rõ, ai cũng nhìn thấy nhưng chẳng thể ngăn chặn được, bởi phía sau trò "buôn đất" bất thường này hình như có một thế giới ngầm.

Có hay không lực lượng "bảo kê"?

Câu chuyện được hé lộ khi cánh phóng viên chúng tôi bất ngờ gặp được một cò đất chuyên nghiệp tên M, ở Cầu Giấy, Hà Nội. Sau một buổi cùng nhau đi lùng đất, giờ ăn trưa, M được dịp khoe mẽ cái nghề gã ví là "bạc như đất".

Với sự am tường đến chân tơ kẽ tóc về thế giới bất động sản, M thao thao kể: "Trước đây, đất dự án có để hoang cũng chẳng ai thèm ngó. Sau đó, dân anh chị trong vùng mới đứng ra kêu đàn em dọn dẹp, quây lô, mở quán kinh doanh.

Dần dà, khi hệ thống giao thông, hạ tầng hoàn thiện, đất hoang bỗng có giá. Vì lời quá, chính quyền và chủ đất quay lại dẹp quân nhảy dù, nhưng cứ dẹp hôm nay thì mai đâu lại vào đấy. Thấy ớn quá, hai bên ngồi lại với nhau bàn tính, ông có đất sẽ giao cho ông có máu mặt quản lý, quyết định giá cả thuê mướn và chịu trách nhiệm chia cổ phần. Làm như thế sẽ an toàn cho cả hai khi cơ quan chức năng soi xét. Lúc đó ông có đất sẽ lờ đi như không biết, còn ông máu mặt chỉ bị xử lý hành chính với hành vi lấn chiếm".

Rất nhiều dự án chỉ làm duy nhất chức năng cắm biển... treo đất.

Tuy nhiên, theo M, hiện tại, các khu đất dự án chưa triển khai có địa thế đắc lợi trên địa bàn Hà Nội đang thuộc về một vài ông "trùm" có máu mặt. Ví như hàng loạt khu đất trên đường Phạm Hùng (đoạn gần tòa nhà Keangnam) đã được cấp cho chủ đầu tư dự án xây dựng trụ sở văn phòng, nhưng vì nhiều lý do khác nhau, các dự án chưa được thực hiện.

Thấy "đất vàng" bị bỏ không, một nhân vật nghe đâu là người nhà với lãnh đạo thành phố đứng ra xin được sử dụng tạm. Chỉ cần một cái gật đầu đơn giản của đơn vị quản lý, toàn bộ khu đất phải tới vài chục nghìn mét vuông đã được chia nhỏ cho thuê lại với mức giá không hề nhỏ.

Thậm chí, nhiều khu đất khác trong các KĐT Nam Trung Yên, Trung Hòa - Nhân Chính, Mỹ Đình,... giới buôn đất cũng kháo nhau về một quyền lực được bảo kê từ A đến Z.

Để tìm hiểu thêm thông tin, chúng tôi quyết định liên hệ với một đầu nậu khác tên Đ., hiện được giới thiệu có khoảng 1.000 m2 đất trong KĐT Nam Trung Yên. Liên lạc với Đ. qua số điện thoại có đầu số 090428... Đ khẳng định : "Chỉ cho thuê 1.000m2 trở lên với giá 40.000 đồng /m2 ở gần Trường tiểu học Nam Trung Yên, mặc dù đất dự án nhưng phải đến 4 - 5 năm nữa mới triển khai. Ai muốn thuê đất thì đến xem ngay, có biên bản giao kèo đàng hoàng".

Thế nhưng, theo tìm hiểu của chúng tôi, việc giao kèo cho thuê đất cũng được tính toán kỹ lưỡng để tránh bị... sờ gáy. Mặc dù quảng cáo với khách là có biên bản giao kèo, nhưng thực chất, hai bên thực hiện bằng biên bản miệng theo một nguyên tắc chung: Khi nào dự án triển khai, hợp đồng cho thuê sẽ hết giá trị.

Nếu bên thuê một mực yêu cầu văn bản thì sẽ được giao cho mảnh giấy ghi rất chung chung về diện tích đất, giá cho thuê và đương nhiên, bên cho thuê là một ông chủ đứng tên hoàn toàn xa lạ với khu đất. Có một số trường hợp, việc cho thuê lại đất các dự án còn do chính đơn vị được giao quản lý thực hiện.

Vì sự tinh vi trong cách giao kèo cho thuê đất, mà nhiều lần cơ quan công an vào cuộc nhưng không đủ cơ sở pháp lý để khởi tố.

"Vấn đề khó nói"

Băn khoăn trước hành động trục lợi tiền tỷ từ "đất vàng" bỏ hoang, chúng tôi quyết định quay trở lại tìm gặp ông Nguyễn Hải Đăng, PCT UBND phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Ông Đăng cho biết: "Đã rất nhiều lần, cơ quan chức năng, thậm chí là cả công an đã điều tra, làm rõ về việc cho thuê đất tràn lan trên đường Lê Văn Lương nhưng vẫn bất lực. Mặc dù biết rất rõ, có một đơn vị đứng ra cho thuê đất, nhưng khi vào cuộc thì lại gặp khó khăn, vì toàn bộ hợp đồng cho thuê đất chỉ được thực hiện bằng miệng. Thậm chí, những người đi thuê còn đứng ra thừa nhận lấn chiếm, chứ không thuê của ai cả, đành phải tiến hành xử phạt hành chính. Bên Công an cũng khẳng định, chỉ cần có trong tay một bản hợp đồng cho thuê dạng đất này, sẽ xử lý hình sự ngay".

Điều mà ông Đăng lo lắng hơn chính là việc các chủ đầu tư thứ phát mặc dù đã được bàn giao đất, nhưng lại thiếu trách nhiệm quản lý. Điều này khiến cho chính quyền địa phương phải vất vả trong công tác giải phóng mặt bằng với sự chống đối của những thành phần là dân anh chị xã hội.

"Tấc đất, tấc vàng" giờ còn là nơi đổ phế thải.

Điển hình là cuối năm 2011, nhằm giải tỏa khu đất bị lấn chiếm trong KĐT Nam Trung Yên, khi các lực lượng chức năng đến nơi đã thấy 4 thanh niên đứng 4 góc căn nhà tạm được dựng bằng mái lá châm lửa đốt như thách thức. Rồi các khu đất không có hàng rào che chắn, bỗng trở thành nơi tập kết phế thải, vật liệu xây dựng gây ô nhiễm môi trường, mất mỹ quan đô thị. "Một sự thật đáng buồn, là tấc đất tấc vàng ngay giữa Thủ đô đang bị lãng phí" , ông Đăng trăn trở.

Bất ngờ khi chúng tôi tìm hiểu nhiều khu đất đang bị chiếm dụng khai thác bừa bãi trên đường Phạm Hùng (đoạn gần tòa nhà Keangnam). Toàn bộ khu đất có diện tích 11ha của 23 đơn vị được TP.Hà Nội giao cho Ban QLDA Đầu tư và Xây dựng Láng Hạ - Thanh Xuân (Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội) quản lý.

Mặc dù có quyết định giao đất từ năm 2008, nhưng đến nay, mới hơn một nửa diện tích này triển khai dự án (trong đó riêng Keangnam là 4,6ha, Tổng cục Hải quan 2ha...). Đa số đất còn lại, các đơn vị vẫn nằm im bất động do vướng mắc nhiều vấn đề (trong đó phải kể đến những Tổng lớn như: Tổng công ty Điện tử và tin học Việt Nam; Tổng công ty Điện lực Việt Nam; Tổng công ty Máy và Thiết bị công nghiệp;...).

Mặc dù chưa triển khai, nhưng thành phố cũng đã tạm giao cho các chủ đầu tư thứ phát, việc còn lại là các chủ đầu tư thứ phát phải hoàn thiện thủ tục tài chính cho Nhà nước. Nghịch lý, cho đến tận bây giờ, các chủ đầu tư vẫn dửng dưng nhìn "đất vàng" của mình sinh lợi tiền tỷ cho cá nhân khác?

Lý giải điều này, ông Vũ Đức Tòng, giám đốc BQLDA Đầu tư và Xây dựng Láng Hạ - Thanh Xuân, cho biết: "Trước đây ông này không được thì ông khác nhảy vào, nhưng khi cho thuê thì không ký kết gì cả mà chủ yếu là thỏa thuận miệng. Khi thành phố giao đất cho các đơn vị triển khai xây dựng thì họ phải tự di chuyển đi chỗ khác ngay. Hoạt động này chỉ là tạm thời, vì trên thực tế từng khu đất đã có chủ của nó rồi. Ngoài ra, trong số này cũng có một vài chỗ là mối quan hệ của thành phố, hiện họ vẫn đang sử dụng, nếu có thông báo tất nhiên họ sẽ di chuyển. Nhưng nói thì dễ, còn họ di chuyển đi đâu lại là cả vấn đề nan giải".

Vương Trần - Quỳnh Chi

Kỳ tới: Khó xử vì công nghệ... "bôi trơn"

Theo www.baomoi.com

Bat dong san sap vao tam ngam cua thanh tra

Theo đó, cả thanh tra Chính phủ, thanh tra Bộ Xây dựng và thanh tra Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ tập trung mạnh vào việc kiểm tra, giám sát quá trình đầu tư các dự án, tiến độ thực hiện cũng như việc kinh doanh tại các sàn giao dịch bất động sản.

Theo Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam, trong thời gian qua, mặc dù thị trường bất động sản đã có sự phát triển mạnh mẽ cả về chất và lượng, bằng chứng các hoạt động trên thị trường đã dần được chuyên nghiệp, quy củ hơn, cộng với đó là vốn hóa trên thị trường bất động sản ngày càng tăng mạnh, dự nợ tín dụng bất động sản cũng tăng đáng kể tại các thành phố lớn.

Tuy nhiên, lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng cho rằng, bên cạnh những mặt tích cực, thị trường bất động sản trong thời gian qua cũng bộc lộ nhiều điểm yếu kém, thiếu ổn định, thị trường nóng lạnh thất thường. Đặc biệt, bên cạnh một số vụ lừa đảo khách hàng bị cơ quan chức năng phát hiện, phanh phui còn có tình trạng nhiều dự án chậm tiến độ, sai hẹn bàn giao với khách hàng.

Theo ông Nam, trong thời gian qua do cơ chế, các quy định xử phạt còn mới ban hành nên việc xử phạt của cơ quan quản lý vẫn còn mang tính "rung chuông" cảnh báo các doanh nghiệp vi phạm nhằm tạo điều kiện cho doanh nghiệp tự chấn chỉnh và sửa sai.

Tuy nhiên, bắt đầu từ năm nay, các đoàn thanh tra Bộ Xây dựng cùng thanh tra liên ngành sẽ cương quyết xử lý nghiêm các sai phạm trong quá trình kiểm tra, rà soát.

Bên cạnh đó, cùng với chủ trương thắt chặt đầu tư, rà soát các dự án của các doanh nghiệp, Bộ Xây dựng sẽ cùng với các cơ quan chức năng thẩm định kỹ các dự án bất động sản trên cả nước, xem xét tính cần thiết để quyết định dừng hay cho triển khai tiếp. Bộ cũng sẽ thống nhất không chấp thuận các dự án mới trực thuộc bộ được triển khai trong năm nay.

Theo www.baomoi.com

Nhung chiec guong soi an tuong cho nha tam

Ngoài tính hữu dụng, nó còn góp phần trang hoàng cho không gian phòng tắm trở nên đẹp hơn.

>

Chiếc gương của nhà thiết kế Jennifer Rabatel có hình dáng như một chiếc thìa lớn với phần khung gỗ có hình dáng như phần cán thìa, kích thước 40 x 30 cm.

Chiếc gương nhỏ khổ 70 x 70 cm mang phong cách trang trí cổ điển phù hợp với không gian của phòng tắm.

Có chiếc gương kỹ thuật số này, chủ nhân ngôi nhà sẽ không lo phải trễ giờ làm nhờ chiếc đồng hồ điện tử được gắn trên gương. Gương còn được chiếu sáng bằng hai hàng đèn, kích thước 50 x 70 cm.

Thiết kế kiểu cổ điển vượt thời gian, khung gương làm bằng gỗ sồi tự nhiên hòa hợp với các tủ đồ bên cạnh. Kích thước 105 x 65 cm, gương được chiếu sáng bằng đèn LED.

Gương hi-tech tích hợp loa để phát nhạc.

Gương được kết hợp với kệ gỗ tếch có 3 ngăn, khổ 70 x 80 cm.

Gương có khung nhôm, tay cầm gỗ, có thể gắn trên tường hoặc dựng đứng ngay trên lavabo.

Thiết kế nhỏ gọn, trọn bộ gồm gương và lavabo dựng trên khung kim loại đơn giản, phù hợp với những phòng tắm không gian hẹp.

Đề cao tính tự nhiên trong phòng tắm nên trọn bộ tủ và khung gương đều được làm bằng gỗ tếch tự nhiên. Gương kích thước 60 x 60 cm.

Nhỏ nhưng hữu dụng, chiếc gương này được gắn trên một cánh tay có khớp nối có thể xoay, khổ 21 x 13 cm.

Ba cánh cửa tủ đựng vật dụng trong nhà tắm gắn bên trên lavabo được tận dụng làm gương soi, bên trong có tất cả 6 ngăn. Ánh sáng chiếu từ bên trên, kích thước 93 x 64 x 17 cm.

Theo Hà Mai

Theo www.baomoi.com

Can sua doi kip thoi nhung bat cap cua Luat va chinh sach ruong dat

Ruộng đất nhà nông đang ít dần, xấu dần, ảnh hưởng đến hiệu quả kinh doanh nông nghiệp. Lao động nông nghiệp dư thừa ngày càng nhiều, lớp trẻ khỏe, lao động giản đơn kéo nhau ra thành phố làm thuê với giá rẻ mạt ngày càng đông, có nơi đến 80%.

Từ khóa liên quan

Cụm từ

• ruộng đất
• đất

Danh từ

• nông dân
• tư nhân
• toàn dân
• nông nghiệp
• nhà nước
• quyền sở hữu

Danh từ riêng

• Luật Đất Đai

Động từ

• ức hiếp
• hiện đại hóa

Từ chuyên môn

• thị trường bất động sản
• sản xuất kinh doanh
• quy hoạch phát triển
• cơ sở khoa học

Tin đọc nhiều

• Hình ảnh mới căn nhà 130tỷ của thiếu gia siêu đám cưới - Phunutoday.vn 26715 lượt đọc
• Tử vong trong ngày đầu đi làm - VnExpress 14387 lượt đọc
• Chiêu trò chiếm nhà của "tín dụng đen", "cò tín dụng": "Bút... - CAND Portal 4652 lượt đọc
• Tiết lộ của người trông nhà 130tỷ cho thiếu gia Hà Tĩnh - Phunutoday.vn 2545 lượt đọc
• Nhà đất Tp.HCM sắp biến động? - VnEconomy 2192 lượt đọc
• Khám phá tòa nhà cao nhất thế giới ở Việt Nam - Báo Đất Việt 2018 lượt đọc
• Nghề tay trái của "sao": Mua đất hay mở nhà hàng - Báo TTVH 707 lượt đọc
• Chiêm ngưỡng căn nhà đắt tiền của người phụ nữ giàu nhất... - Báo Giáo dục Việt Nam 706 lượt đọc

Chưa có bình luận nào

Hãy đăng ký hoặc đăng nhập để tham gia bình luận.

Các bài mới

• Lãi suất giảm cơ hội cho thị trường bất động sản - Dothi.net

Các bài khác

• Vụ thu hồi 5000m2 đất đền 2 triệu đồng tại Hà Nam Giá đền bù quá rẻ mạt, trái pháp luật - CafeF
• Nhà đất đón...dòng tiền mới - StoxPlus
• Hơn 20 dự án tại TPHCM sẽ được chào bán đầu quý II - Gafin.vn
• Nhà đất Tp.HCM sắp biến động? - VnEconomy
• Giải quyết căn hộ tồn đọng - Vẫn khó bán, khó mua - SGGP

Về đầu trang

Thông tin tiện ích

• Lịch chiếu phim rạp
• Giá vàng
• Kết quả xổ số
• Tỉ giá
• Chứng khoán
• Truyền hình

Dịch vụ

• Nhúng tin vào trang web
• Thống kê & So sánh báo điện tử

Báo Mới của tôi

Đăng nhập | Đăng ký | Quên mật khẩu

Chưa lưu bài nào Đăng ký tin thư

Chuyên mục của tôi

• Chưa có chuyên mục nào
• Tạo chuyên mục mới
• Top chuyên mục tự tạo
• Khôi phục chế độ mặc định

Lá số tử vi

Xem Ma Kết (22/12-19/01) Bảo Bình (20/01-18/02) Song Ngư (19/02-20/03) Bạch Dương (21/03-20/04) Kim Ngưu (21/04-20/05) Song Tử (21/05-21/06) Cự Giải (22/06-22/07) Sư Tử (23/07-23/08) Xử Nữ (23/08-22/09) Thiên Bình (23/09-22/10) Thần Nông (23/10-21/11) Nhân Mã (22/11-21/12)

Thiên Bình (23/09-22/10)

Bạn cảm thấy không thoải mái với những gì đang diễn ra quanh nhà và cuộc sống xung quanh. Nhưng chưa có cơ hội cho bạn thay đổi được ngay đâu. Hãy từ từ chờ thời điểm thích hợp, chậm nhất là 1 tuần nữa thôi. Hấp tấp làm bạn thêm ức chế và chán nản đấy.

Toàn bộ chuyên mục Thế giới Xã hội Văn hóa Kinh tế KH-CN Thể thao Giải trí Pháp luật Giáo dục Sức khỏe Ô tô-Xe máy Nhà đất

• Phiên bản Baomoi Lite
• Đọc Báo mới trên Mobile
• Có thể bạn chưa biết?
• Nhúng tin vào trang web

• Giới thiệu Báo mới
• Điều khoản sử dụng
• Liên hệ với chúng tôi
• Quảng cáo trên Báo Mới

• Liên kết website
• More news, less time - Baomoi English
• Báo Mới trên Facebook
• Báo Mới Blog

Việc tổng hợp và sắp xếp các thông tin trên Báo Mới đều được thực hiện tự động bởi một chương trình máy tính.

Giấy phép số 46/GP-TTĐT cấp ngày 13/01/2012

Bản quyền thuộc Công ty Cổ phần Công nghệ EPI .

Phải có chủ thật sự trên từng mảnh đất, thửa ruộng Ảnh: T.L Với những hậu quả như đã nêu ở kỳ trước chẳng những đã và đang trực tiếp dẫn đến hạn chế hoặc suy yếu về phát triển công nghiệp hóa, hiện đại hóa nông nghiệp, nông thôn và đời sống của nông dân mà còn ảnh hưởng đến sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa nước nhà, nền kinh tế quốc dân và đời sống của toàn dân. Ngày mùa ở nông thôn ngày càng khan hiếm lao động, có nơi phải thuê gặt đến hơn 150 - 200 nghìn đồng/ngày công. Chi phí sản xuất gồm thuốc sâu, phân đạm... cao nên số thu nhập còn lại của người làm ruộng rất thấp. Đời sống khó khăn dẫn đến nhiều nơi học sinh bỏ học. Người già, trẻ em cũng phải kéo nhau lang thang ra thành phố để kiếm sống. Nhiều nhà phải nhờ chồng con đi làm thuê ngoài thành phố gửi tiền hàng tháng về để nuôi sống gia đình. Nhưng số tiền dư của lao động ở thành phố gửi về cũng đang giảm dần, vì người lang thang ra thành phố tìm việc ngày càng đông mà việc làm thì ít. Nhìn lại việc thực thi Luật Đất đai giao quyền sử dụng đất nông - lâm nghiệp, đất ở... cho hộ nông dân và cho hộ phi nông nghiệp, phi nông dân trong thời gian qua, bên cạnh những ưu điểm, đã và đang diễn ra hàng loạt hậu quả. Ở đây có nhiều nguyên nhân, nhưng nguyên nhân bao trùm theo chúng tôi là do Luật Đất đai không quy định quyền sở hữu chính đáng, cụ thể của tư nhân về ruộng đất, đồng thời trong luật còn có nhiều điều chung chung, không rõ ràng - làm điều kiện cho đội ngũ cán bộ suy thoái dễ bề tham nhũng. Từ nguyên nhân như trên, chúng tôi xin kiến nghị Quốc hội cần sớm sửa Luật Đất đai. Luật cần khẳng định : Đất đai là thuộc quyền sở hữu tối cao của toàn dân; đồng thời là thuộc quyền sở hữu chính đáng cụ thể của tư nhân (của nông dân). Vấn đề chính đáng nói ở đây là nguồn gốc đất được giao chính đáng, được mua, được thừa kế cụ thể. Số đất nào cán bộ lợi dụng danh nghĩa Nhà nước để chiếm, để giao theo nhóm lợi ích của các quan tham nhũng đất thì nhất thiết phải thu hồi. Cần "Tước đoạt của những kẻ đã tước đoạt" để chia phần cho những hộ đói nghèo đã bị ức hiếp không có hoặc thiếu ruộng đất cho sản xuất nông, lâm nghiệp để bảo đảm cơ bản về đời sống cho họ. Những cá nhân cần tích tụ ruộng đất kinh doanh nông nghiệp thật sự thì mua - Nhà nước bán đấu giá phần đất công (nếu có). Đất sở hữu chính đáng và cụ thể của tư nhân, cần được kê khai, kiểm tra, xét cấp cho đúng thủ tục quy định. Đất sở hữu chính đáng và cụ thể của tư nhân, thì tư nhân có đủ mọi quyền tham gia vào thị trường bất động sản - mua bán thỏa thuận theo giá cả của thị trường. Đất sở hữu của nông dân, họ có thể tự nguyện tích tụ lại để thực hiện cơ giới hóa, hiện đại hóa nông nghiệp. Nông dân (hoặc nhân dân nói chung) có quyền chuyển đổi linh hoạt ruộng đất để đầu tư sản xuất, kinh doanh trên đất có hiệu quả cao hơn. Trước mắt, cần đình chỉ mọi trường hợp thu hồi ruộng đất mang tính độc quyền, ức hiếp dân. Nơi nào đã thu hồi sai thì phải trả lại. Hiến pháp và Luật cần quy định khi Nhà nước cần đất cho mục đích an ninh quốc phòng, lợi ích quốc gia như cầu, đường của toàn dân thì người dân phải bán. Nhà nước mua và phải mua theo giá thị trường và có trách nhiệm bảo đảm cho người bị bán đất có cuộc sống ổn định, tốt hơn. Đất đai thuộc sở hữu tối cao của toàn dân thì Nhà nước quản lý bằng chính sách bảo vệ (chống xâm lấn của ngoại bang về đất, về biển, chế ngự thiên tai...), bồi dưỡng, cải tạo, sử dụng có hiệu quả cả về số lượng và chất lượng. Nhà nước phân vùng, quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội chung cho cả nước và cho từng vùng. Bên cạnh đó, xác định những chính sách vĩ mô để khuyến khích tư nhân có đất thực hiện theo quy hoạch. Đồng thời thực hiện thu thuế tài nguyên đất hợp lý. Trong đó, chú ý phân loại ruộng đất thành nhiều hạng (theo địa tô chênh lệch) để định mức thu thuế hợp lý... Từ những cơ sở khoa học như đã nêu trên đây nếu được đồng thuận thì tất yếu có hàng loạt điều khoản trong Luật Đất đai, nghị định và chính sách cụ thể đi theo phải bổ sung, sửa chữa. PGS.TS Lê Trọng

Gửi cho bạn bè Bản in

Theo www.baomoi.com